Bygningsreglement 2018

I langt de fleste tilfælde vil det kræve en byggetilladelse fra kommunen, før du kan gå i gang med dit byggeri. Bygningsreglement 2018 (BR18) er det gældende bygningsreglement, der fastlægger de regler, som en byggesag behandles efter. 

Brand og konstruktionsklasser

I forbindelse med ansøgning om byggetilladelse skal du indplacere byggeriet i henholdsvis en brandklasse og en konstruktionsklasse. Enkelte byggerier er undtaget for indplacering i brand- og konstruktionsklasse, f.eks. garager under 50 m² - medmindre arealet af småbygninger tilsammen overstiger 50 m², så skal nye småbygninger indplaceres.

Ved sager i brand- og konstruktionsklasse 2-4 skal du indgå en aftale med en certificeret rådgiver for såvel brand og statik. Den certificerede rådgiver skal være godkendt til en kategori, der passer til henholdsvis brand- og konstruktionsklassen.

Du kan se en liste over certificerede rådgivere her. 

Tekniske forhold/kapitler

I forbindelse med ansøgning om byggetilladelse skal du oplyse, hvilke tekniske forhold/kapitler byggesagen er omfattet af. Kommunen sagsbehandler ikke længere de tekniske forhold, og det er derfor alene dit ansvar, at sikre, at byggeriet både i projekteringsfasen og i udførelsesfasen overholder bestemmelserne i bygningsreglementet.

Kommunens rolle

Kommunen påser i sagsbehandlingen fortsat byggeriets placering på grunden, opholds- og parkeringsarealer, anden lovgivning som f.eks. lokalplaner, miljølovgivning mv.

Derudover skal kommunen acceptere indplaceringen i brand- og konstruktionsklasse og omfanget af tekniske forhold samt sikre beredskabets indsatsmuligheder.

Læs mere i Bygningsreglement 2018 (eksternt link).