Hvad er et beboerindskudslån?
Du har mulighed for at søge Viborg Kommune om et lån til at betale indskuddet i din lejebolig - også kaldet beboerindskudslån. Du kan søge om lånet, hvis du flytter i en almen boligforening, en ældrebolig, plejebolig eller ungdomsbolig. Boligen skal have eget køkken.
Kontakt den relevante boligforening, hvis du er i tvivl om, hvorvidt lejeboligen er almennyttig.
Når du søger om lån til indskud, skal du vedlægge kopi af lejekontrakten eller et boligtilbud.
Alle beboere over 18 år skal underskrive ansøgningen med MitID.
Du ansøger digitalt i selvbetjeningsløsningen.
Hvis du ikke kan bruge selvbetjeningsløsningen, kan du printe en ansøgningsblanket her: BS 345 - Ansøgning om lån eller garanti for lån til beboerindskud (klxml.dk)
Vigtig viden, inden du søger om lån til indskud i bolig
Du kan søge kommunen om lån til beboerindskud, hvis du flytter i en almen bolig. Det er et krav, at boligen er opført og taget i brug efter den 1. april 1964.
Der kan ydes lån til både lejligheder og enkeltværelser. Du kan ikke søge om lån, hvis du flytter i en almen ungdomsbolig uden selvstændigt køkken.
Kommunen skal som hovedregel yde lån – såkaldt ’pligtlån’ – hvis din husstands indkomst ligger under en bestemt grænse:
- Hvis du flytter i en lejlighed: Din husstands samlede indkomst ved indflytning må ikke overstige 268.556 kr. (2023) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 47.100 kr. (2023) for hvert barn til og med fire børn.
- Hvis du flytter i et enkeltværelse: Din husstands samlede indkomst ved indflytningen må ikke overstige 181.931 kr. (2023) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 47.100 kr. (2023) for hvert barn til og med fire børn.
Ud over almene boliger kan der ydes lån til nogle nærmere bestemte boligtyper til ældre og handicappede. Der er endvidere en række særlige regler for bl.a. flygtninge og for unge uddannelsessøgende i almene boliger, der bor i en fælles lejlighed. Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud.
Flytter du til en anden kommune, kan du søge beboerindskudslån i din nye kommune.
Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud
Lånet er til hele beboerindskuddet.
Kommunen kan give afslag på din ansøgning om lån til beboerindskud, selvom din husstands indkomst ligger under grænsen. Det kan ske i forskellige tilfælde:
- Efter kommunens samlede vurdering har du ikke behov for lånet. Dette vil typisk være tilfældet, hvis du har tilstrækkelig formue til at betale indskuddet, eller hvis din indtægt kun rent midlertidigt ligger under indkomstgrænsen. Et andet eksempel er, hvis du allerede bor i en tilfredsstillende bolig i samme kommune eller byområde.
- Lejen overstiger halvdelen af din husstandsindkomst.
- Du har ikke afviklet gæld på et tidligere beboerindskudslån. Der er dog særlige tilfælde, hvor du alligevel ikke skal have afslag, selv om du ikke har afviklet gælden. Kommunen har således som udgangspunkt pligt til at yde et nyt beboerindskudslån, selv om du ikke har afviklet gæld fra tidligere beboerindskudslån, hvis du er blevet sat ud af boligen på grund af betalingsmisligholdelse, eller hvis du er truet af udsættelse, og din udlejer har indgivet anmodning til fogedretten.
Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om afslag på ansøgning om lån.
Lån til beboerindskud bliver udbetalt direkte til boligorganisationen.
Som hovedregel skal du ikke betale renter og afdrag på lånet de første fem år af låneperioden.
Når de første fem år er gået, begynder forrentningen af lånet, og du skal begynde at betale lånet tilbage over en periode. Renten er på nuværende tidspunkt 4,5 pct. af den til enhver tid værende restgæld. Tilbagebetalingsperioden afhænger af, hvilken type bolig du bor i:
- Hvis du bor i lejlighed, skal du tilbagebetale lånet i løbet af 10 år.
- Hvis du bor i et enkeltværelse, skal du tilbagebetale lånet i løbet fem år.
Når du flytter fra din bolig, skal boligorganisationen tilbagebetale beboerindskuddet til kommunen, som herefter afregner beboerindskudslånet med dig.
Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om tilbagebetaling af lån til beboerindskud.
Læs mere om lån til indskud i bolig
Kontakt
Borgerservice
8800 Viborg
Telefontid | Kl. |
|---|---|
Mandag - tirsdag | 10.00 - 15.00 |
Onsdag | Lukket |
Torsdag | 10.00 - 15.00 |
Fredag | 10.00 - 13.00 |
